Рынок торгово-офисной недвижимости: обзор форума «Торгово-офисная недвижимость в Республике Беларусь. Инвестиции. Строительство. Эксплуатация».
16 апреля 2013 в бизнес-центре «Виктория» состоялась первая отраслевая конференция «Торгово-офисная недвижимость в Республике Беларусь. Инвестиции. Строительство. Эксплуатация».
В этом году форум собрал более 100 представителей компаний-застройщиков, проектных, строительных и эксплуатирующих организаций, инвестиционных и инвестиционно-строительных компаний, а также заинтересованных министерств и ведомств. В качестве участников конференции выступили также представители зарубежных компаний (Украина, Россия, Литва), которые поделились их опытом в сфере торгово-офисной недвижимости.
Всех докладчиков и слушателей ожидала насыщенная программа: торжественное открытие форума дало старт многочисленным выступлениям экспертов, которые в течение всего дня проходили в нескольких конференц-залах.
Первая половина форума прошла в формате пленарного заседания, которое открыл своим докладом директор брокерского подразделения Colliers International в Беларуси Андрей Алёшкин. Доклад был посвящён тенденциям и прогнозам на рынке офисной и торговой недвижимости. Он подчеркнул, что в РБ наблюдается дефицит торговых и офисных площадей, однако отложенные с 2012 года проекты дают почву прогнозировать рост ввода площадей в 2013 году. На рынке торговой недвижимости наблюдаются исключительно положительные тенденции, заверил Андрей Алёшкин.
Хотелось бы также отметить выступление партнера украинской консалтинговой компании UTG Виталия Бойко, который осветил современные тенденции и проблемы украинского рынка торгово-офисной недвижимости.
Пленарное заседание завершилось панельной дискуссией, которая собрала за круглым столом представителей бизнеса и государственных организаций. Эксперты обсудили проблемы и тенденции инвестиций в торгово-офисную недвижимость, а также ответили на многочисленные вопросы аудитории.
Дальнейшая работа форума во второй половине дня продолжалась в рамках двух секций: "Привлечение инвестиций в сферу коммерческой недвижимости" и "Проектирование, строительство и маркетинг объектов коммерческой недвижимости".
Первая секция, посвящённая вопросам инвестиционного поля РБ, открыл докладом директор белорусско-литовской компании «МАГНУС групп» Шарунас Перминас. Он осветил особенности строительного рынка Беларуси, а также взгляд на его возможности с точки зрения иностранного инвестора.
Во второй секции участники форума проявили особый интерес к выступлению Раймондаса Бурейка, заместителя директора компании «ЕвроСтэпГрупп». В докладе была раскрыта концепция находящегося в процессе строительства многофункционального комплекса “GREEN CITY”, его назначение и цели.
Грамотность концепции торгового центра определяет его характер – это ключевая идея доклада Ларисы Лазаревич, генерального директора ООО «Менка». Из выступления участники узнали о месте торговых центров в инфраструктуре г. Минска, а также получили возможность сравнить характеры торговых центров Европы и нашей страны.
Презентации докладов в рамках обеих секций перешли в горячее обсуждение освещённых тем. Слушатели имели возможность получить комментарии из уст экспертов, а также задать им интересующие их вопросы.
Работа насыщенного дня форума «Торгово-офисная недвижимость в Республике Беларусь» была завершена подведением итогов конференции и мини-фуршетом.