Есть ли жизнь за городом? Есть!

Обзор коттеджных поселков в окрестностях Минска

Время, когда все стремились жить в большом городе, постепенно проходит. Все больше жителей столицы начинают ценить тишину, спокойствие и свежий воздух. Кто-то ради этого стремится каждые выходные уехать в деревню или на дачу, а кто-то идет дальше и покупает дом в пригороде. Личное авто решает проблемы ежедневных поездок на работу и обратно, но даже если автомобиля нет, то развитие транспортной инфраструктуры (автобусы, маршрутки, электрички) позволяет сделать дорогу домой вполне комфортной.

Те, кто решил перебраться из города на лоно природы, идут несколькими путями. Во-первых, покупают квартиры в обычных панельных домах в поселках недалеко от столицы. Это самый бюджетный вариант, и часто с помощью такой сделки семья получает возможность расширить жилплощадь , продав меньшую по размеру квартиру в городе. Из очевидных плюсов здесь – невысокие цены и все тот же чистый воздух. Второй вариант – это покупка дома или участка под строительство в деревне или поселке городского типа. Покупая готовый дом, с одной стороны, вы можете практически сразу переехать, сделав лишь косметический ремонт . Это, несомненно, плюс. С другой стороны, найти дом, который бы подошел именно вам, довольно сложно. И к тому же, не всегда есть уверенность, что здание было построено с соблюдением всех нормативов и правил безопасности. И чтобы в этом убедиться, придется потратиться еще на услуги экспертов.

Строительство дома с нуля, самостоятельно, также имеет ряд как преимуществ, так и недостатков. Однозначные плюсы такого подхода – это гарантированная возможность воплотить в реальность все ваши пожелания относительно устройства дома. Из минусов – это вероятность того, что сроки строительства по независящим от вас причинам растянутся на длительный период. А также, вероятно, вам придется лично заниматься такими вопросами ,как подведение необходимых коммуникаций, если участок для строительства находится на окраине поселения, куда газ и вода еще не подведены.

Еще один вариант для тех, кто желает жить за городом, – это купить дом в коттеджном поселке. Суть заключается в том, что, с одной стороны, вы приобретаете новый дом, но построен он на обустроенной территории, со всей необходимой инфраструктурой. В зависимости от пожеланий застройщика и типа поселка, у его будущих жильцов есть возможность выбрать себе жилище из нескольких типовых вариантов, а иногда – и построить дом по индивидуальному проекту. Из минусов можно назвать тот факт, что выбор у покупателя на сегодня еще не велик. Но, как говорится, спрос рождает предложение. И с развитием инфраструктуры, а также с ростом увлеченности горожанами здоровым образом жизни и чистым воздухом, число частных поселков будет неуклонно увеличиваться.

Краткий обзор коттеджных поселков и таунхаусов в окрестностях Минска.

Коттеджный поселок в р-не д. Сосновая

Смолевичский р-н Минской обл., 600 метров от трассы М1. 12 км от ст.м. «Уручье».

Личные жилые дома (900-1000 USD за м2).

Инфраструктура: паркинг, торговый центр, детские площадки и беседки для отдыха, все необходимые инженерные сооружения, искусственный водоем.

Жилой комплекс «Добродеево»

Поселок Тарасово, Минский р-н. 1 км от МКАД.

Дома из керамзитбетона, 2-3 этажа. Площадь от 143 до 211 м2. Цена за 1 кв. м. – 750-1000 USD.

Инфраструктура: рядом ТЦ Евроопт, Минское море, комплекс «Якутские горы». Коттеджный поселок «Лето»

Минский р-н, поселок Ратомка. 5 км от МКАД.

Типовые дома, имеющие площадь от 250 до 450 м2. Цена договорная.

Инфраструктура: огороженная территория, КПП, торговый центр, парк, спортивные площадки, детская площадка. Рядом лес и озеро.

Коттеджный поселок "Солнечный"

Минский район, поселок Дроздово.

Таунхаусы (от 1200 USD за м2), квартиры (от 900 USD за м2)

Инфраструктура: детсад-школа, медицинский центр, 2 магазина, аптека, кафе, ресторан, автостоянка. Рядом гипермаркет ТЦ «Экспобел».

Коттеджная застройка «Дубровский квартал»

Минская обл., деревня Прилепы, 18 км от Минска.

8 типовых домов, имеющих площадь от 87 до 280 м2. Участки от 12 до 24 соток.

Инфраструктура: охраняемая территория, кафе, мини-маркет, детский центр, оздоровительный комплекс, кафе-бар.

Таунхаусы в п. Боровляны

Минский р-н, поселок Боровляны, ул. Жемчужная. 6 км от г. Минска.

Кирпичные 2-этажные дома.

Развитая инфраструктура поселка Боровляны.

Элитный поселок «Гринвич»

Минский р-н, п. Колодищи. 2 км от МКАД.

Цена от 1350 до 2000 USD за м2. Дома типовые и по индивидуальным проектам

Поле для гольфа. Рядом заказник «Стиклево».

Коттеджная усадьба «Логожеск»

Минская обл., Логойский район. 27 км от МКАД по трассе Минск-Витебск.

Коттеджи, таунхаусы из качественного настоящего дерева. Цена от 140 000 до 420 000 USD.

Инфраструктура: все необходимые коммуникации, КПП, охраняемая территория.