Покупая недвижимость, будьте внимательны!

Есть много с первого взгляда не очень существенных или значительных моментов, на которые стоит обязательно обратить внимание перед покупкой недвижимости. Поговорим сегодня о них.

Выпустив из виду самую мельчайшую деталь, вы рискуете на долгое время распрощаться даже с самими мечтаниями о собственной, такой желанной, жилой площади. На всех основных этапах, когда вы еще только решаете, стоит ли заключать сделку, всё, даже мельчайшие детали, нужно принимать во внимание, не упуская ничего. Ведь то, что с первого взгляда кажется незначительным, может в будущем доставить массу неприятностей. Поэтому будьте бдительными и опирайтесь не только на собственное мнение, но и на компетентные советы от людей, которым вы доверяете.

И неважно, намерены ли Вы купить новостройку в Минске, или нацелены на вторичное жилье, в любом случае Вам совершенно необходимо соблюдать ряд правил.

Первое, что вам стоит предпринять – это узнать все, что удастся, об объекте недвижимости, его истории и строительстве. Кроме того, что вы получите возможность почерпнуть полезную информацию, попутно узнаете не такую полезную, но интересную – например, когда и кем было выстроено здание и почему. Это намного расширяет кругозор. Еще важно разузнать, что получится, о бывших владельцах собственности: кто тут был зарегистрирован до того, как она перешла к своему нынешнему хозяину, и чем это может для вас аукнуться в будущем – лучше все знать на три шага вперед. А памятуя о такой интересной вещи, как завещания давно умерших родственников, ломающие жизни и лишающие собственности целые семьи, поинтересуйтесь, какие усопшие родственники ранее были прописаны в квартире. Пригодится.

Документация – самая важная сторона любого, претендующего на мало-мальски серьезное мероприятие, дела. Бумаги на предмет сделки – это гарант успешного соглашения, конечно, если они подлинны, и над ними не висит подозрение на подделку. Если возникли хоть малейшие сомнения в правдивости того, что написано на бумагах, которые вам предлагают для подписи или рассмотрения, тут же замедлите ход сделки и идите с такой бумагой к нотариусу. А лучше – со всеми. Так будет надежнее, и вам спокойнее, если проконсультируетесь у опытного специалиста с хорошей репутацией. Загляните также и в БТИ и налоговую инспекцию. Если повезет – не узнаете ничего особенно для вас интересного в данной ситуации. Что уже говорит в пользу продавца имущества. А если да – бегите от такого человека, не оглядываясь.

Счета в банках – вот еще один вопрос, требующий вашего особого внимания. Вы должны быть в курсе всех операций, всех передвижений на счете, ибо деньги имеют свойство течь сквозь пальцы, причем сквозь ваши, стоит только вам отвернуться. Людям-то, конечно, верить нужно, но лучше проверить.