Инвестиции и недвижимое имущество: за и против
Инвестиционная деятельность сейчас распространена, ведь перспективы здесь ощутимые и реальные. Довольно большой процент активных предпринимателей быстро сориентировался в этом направлении.
Мы живем в такое неадекватное время, когда даже просто квартира стала недосягаемой мечтой для рядового гражданина. А на этом умные люди делают деньги – при помощи заключения соглашений об аренде. Прибыль хороша, особенно в привлекательных для туристов населенных пунктах, в которых сфера деятельности даже для нескольких крупных инвесторов довольно широка. Инвесторы просто-таки дерутся за такие квартиры.
Если к делу подходить профессионально, то никакие конкуренты вам не страшны – они попросту исчезнут с горизонта под прессингом вашей деловой хватки, высокой квалификации и работоспособности. А значит, вы должны постараться, чтобы ваш имидж делового человека был безукоризненным. С профессионалами приятно иметь дело, к тому же, уменьшается риск быть вовлеченным в сомнительный и крайне невыгодный проект. А людям, зарекомендовавшим себя как надежных партнеров, такие варианты для инвестиций, не предлагают.
Проведем анализ всех краеугольных моментов.
Наступивший 2012-й год уже принес новую прибыль инвесторам, причем получают они ее в самое удобное для себя время – ведь цены на жилые помещения в настоящий момент взлетают на глазах. Купили – и сдаем в аренду. А деньги практически сразу начинают работать сами на себя.
Например, приобрели вы квартиру – обыкновенную без изысков, стандартную – главное здесь вложить минимальное количество ваших денежных средств, чтобы проще было впоследствии их возвратить на свой баланс и быстрее заработать деньги. После проведения так называемого косметического преобразования она превращается пусть и в небольшое, но уютное жилище, в котором приятно находиться и которое, возможно, придется по вкусу молодой скромной семейной чете. Тут вам и все козыри на руки.
Можно сдавать внаем помещение и не для жилья, а, скажем, и частным предпринимателям - для ведения бизнеса. Но тогда и требования к такому помещению будут другими. В любом случае, каких-то невероятных затрат это вовсе не потребует. Важно только четко ориентироваться в потребностях ваших потенциальных клиентов, и никогда не забывать о спросе, рождающем предложение.
Конечно, все не так радужно и ярко. Вас ожидают и предполагаемые неприятности в виде недобросовестных квартиросъемщиков или бизнесменов-арендаторов. Но кто мешает вам поставить законное условие внесения залоговой суммы на предмет таких непредвиденных и незапланированных случайностей? Как лицо, которое владеет имуществом, подверженным риску, вы просто обязаны обезопасить себя от возможных неурядиц.
Еще одно радостное и греющее душу обстоятельство – разово потратившись, теперь вы можете получать законную прибыль, практически ничего особенного для этого не делая. Повторимся еще раз - деньги эти станут работать сами собой и на себя.
Наслаждайтесь!